Es ist ein Haus, das zum Wohnen konzipiert wurde.
Ganzjährig.
Ohne Anpassung.
Ohne Abhängigkeit von touristischer Nutzung.

 

Es war nicht dazu gedacht, zu verführen.
Es wurde so konzipiert, dass es funktioniert.

1. Dort ganzjährig leben

Eingeschossiges Haus auf Stelzen, einfache Wegeführung, ruhige Umgebung, gute Erreichbarkeit, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

 

2. Uneingeschränktes Arbeiten aus der Ferne

Starlink-Anschluss, natürlich belüftetes Haus, funktionale Raumaufteilung, keine übermäßige Isolierung.

 

3. Im Herzen der Natur leben, ohne ihr unterworfen zu sein

Flaches Gelände, gepflegter Garten, überall Vegetation, täglich zu beobachtende einheimische Wildtiere, ohne jegliche Belästigung.

 

Hier ist alles ganz einfach.

Und genau das wird in diesem Sektor immer seltener.

Struktur & Konfiguration​

• Ebenerdiges Wohnhaus auf Betonstelzen (Baujahr 2019)

• 2 Schlafzimmer

• 1 Badezimmer + 1 separates WC

• Offene Küche (Wohn-/Essbereich)

• Ausgestattete Waschküche (Waschmaschine + Trockner)

• Integrierte Stauraumlösungen

• Innenwohnfläche: 80 m²

• Gesamte bebaute Fläche: 125 m²

• Überdachte Terrasse: 40 m²

• Pool auf Terrassenebene

• Privates Grundstück von 5.000 m²

• Tropischer Garten mit Obstbäumen, Blumen, Gemüsegarten und Gewächshaus

• 2 Gartenhäuser (18 m² und 9 m²), davon eines als Technikraum

• Stellplätze für 3 Fahrzeuge und mehr

 

Netze & Autarkie

• Wasserversorgung: Brunnen + Regenwassersammlung + Wassertank

• ASADA-Anschluss genehmigt (Warteliste, Anschluss vorgesehen)

• Stromanschluss ICE

• Starlink-Internet

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Bau & Materialien

• Konstruktion auf Stelzen

• Metalltragwerk

• Wände, Decken und Böden aus Plycem-Paneelen (Plyrock)

• Metalldach mit Dachrinnen

• Geflieste Böden (Haus und Terrasse)

• Exotischer Holzparkettboden in den Schlafzimmern

• Optimierte natürliche Belüftung (Raumhöhe + Ventilatoren)

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Zugang & Umgebung​

• Zufahrt über Schotterpiste, mit normalem Fahrzeug befahrbar

• Sehr ruhige Umgebung

• Strand in 5 Minuten erreichbar

• Cahuita und Nationalpark in 7 Minuten

• Geschäfte, Schulen und Krankenhaus in 5 Minuten

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Rechtlicher Rahmen & Zustand

• Klarer Eigentumstitel

• Privates Grundstück ohne Dienstbarkeiten

• Genehmigungen regelkonform

• Sehr guter Allgemeinzustand

• Aktuelle Arbeiten (2025): Malerarbeiten, Bodega, Poolbeschichtung

• Ein 5.000 m² großes, ebenes und nutzbares Grundstück in gut erreichbarer Lage

 

• Ein Haus, das sofort bewohnbar ist, ohne auf ein zukünftiges Projekt angewiesen zu sein

 

• Eine günstige Lage: in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und dennoch ruhig.

 

Diese Kombination ist ungewöhnlich.
Und heute schwer nachzuahmen.